gentrification

[Bogdancev]

Я не знаю, як це українською.
Це процес, коли заможні люди пересиляються у місто, що спричиняє силове / фіскальне витискання людей, які більше не можуть фінансово платити за проживання у цьому місці і змушені пересилятися геть.

Приклад, це КейпТаун та Бруклін, де зняти квартиру коштує вдвічі і більше чим у середньому по країні.

[Andriy]

думаю тут підійде лише джентрифікація