developer

[краєзнавець]

Developer – це спеціаліст або фірма, які роблять з сірого майданчика (braunfield) придатну для будівельних робіть територію – прибирають руйни, сміття, вирівнюють тощо. В зв’язку з відсутністю адекватного українського слова, в практиці все більше поширюються слова девелопер, девелоперська діяльність тощо. Потрібен український термін.
Прямолінійне розвивач тут явно не підходить, бо результати діяльності девелопера важко назвати розвитком…

[Усезнайко]

Конструкторська компанія.

[Andriy]

А чим прямий переклад «(компанія)-розробник» не підійде?

[лекс]

Конструкторська компанія та компанія-розробник годяться для інших контекстів вживання developer. У тому ж, про який йдеться, відповідник - забудовник

[Andriy]

ЗАБУДОВНИК, -а, ч. Юридична або фізична особа, що є розпорядником коштів на будівництво, що здійснює будівництво для власних потреб.

[лекс]

Означення неточне

[Andriy]

Означення неточне

рос. означення «застройщик»

Физическое/юридическое лицо или орган государственной исполнительной власти/местного самоуправления, получившее в установленном порядке земельный участок под строительство или реконструкцию комплекса недвижимого имущества.

Организация или лицо, имеющие право строить что-л., ведущие строительство.

Тот, кто строит или построил для себя дом, строение на отведенном участке. Коллектив застройщиков. Завод-з.

Лицо, обладающее правом застройки.

- физическое или юридическое лицо, осуществляющее капитальное строительство. Затраты на строительство учитываются застройщиком по дебету счета "Капитальные вложения", к которому могут быть открыты субсчета: "Строительство объектов основных средств"; "Затраты, не увеличивающие стоимость основных средств" и др. По дебету счета "Капитальные вложения" отражаются фактические затраты застройщика, включаемые по установленному порядку в первоначальную стоимость объектов основных средств, а также затраты, связанные со строительством и приобретением основных средств, но по установленному порядку не включаемые в первоначальную стоимость объектов основных средств.

може розширене значення є в галузевих словниках, але на жаль, в мене таких під рукою нема

[лекс]

Ці означення російською сукупно дають непогане уявлення про те, хто такий "забудовник". Відмінність англ. developer в тому, що це особа або компанія, яка купує ділянку в певному стані (без або з якимись будовами) і забудовує її (або модернізують наявні забудови) неодмінно з метою продажу. На цьому й заробляє. Це на відміну від забудовника, який може купити ділянку і побудувати будинок для себе.
Тому пропоную:
developer = (комерційний) забудовник (фізична чи юридична особа), будівельна компанія

[Re.]

Розробник, проявник (для принтерів).

[Andriy]

додано